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在贷款之前，提前了解一下需要的材料，这样可以节省很多时间，也可以避免一些问题。
另外，在面签过程中，如果材料有问题需要补充，也会影响贷款的进度。
个人住房按揭贷款准备材料：
1、夫妻（已婚）的身份证；
2、户口薄；
3、房屋所有权证；
4、收入和工作证明；
5、结婚证（已婚）；
6、六个月银行（盖章）；
7、营业执照；
8、其他财产证明。
商业地产抵押贷款所需材料：
1.营业执照；
2.章程；
3.公司验资报告；
4.房屋买卖合同；
5.最近六个月的流水；
6.最近的年度财务报表和一个月的财务报表；
想申请房屋按揭贷款的朋友可以提前详细查询相关资料，可以节省很多时间。

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